一般賃貸・マンスリーマンションとは？─外国人に優しい住まいの豆知識──

日本で新しく生活を始めるとき、住まい選びはとても大切です。「賃貸住宅」といっても、いろいろな種類があります。代表的なのが、「一般賃貸」と「マンスリーマンション」。それぞれに特徴があるので、自分の滞在期間やライフスタイルに合わせて、ぴったりの物件を選びましょう！

「一般賃貸」は、日本で最もスタンダードな賃貸スタイルです。
アパートやマンションを1年以上の長期契約で借りるのが基本です。

【特徴】

• 家具・家電は基本的についていない
• 敷金・礼金・仲介手数料など、初期費用が必要
• 契約期間は通常2年（更新可能）
• 保証人が必要な場合が多いが、保証会社を利用できる物件も増えている
• 自分好みにインテリアを楽しめる
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【こんな人におすすめ】

• 日本で2年以上住む予定の人
• 自分で家具や家電をそろえたい人
• 長期間、安定して暮らしたい人

※一般賃貸は自由度が高くコストも抑えられますが、引越し準備に手間がかかる点に注意しましょう。

「マンスリーマンション」は、1ヶ月単位で契約できる家具付き賃貸です。
ベッド、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジなどの生活必需品が揃っていて、すぐに新生活をスタートできます。

【特徴】

• 敷金・礼金不要の物件が多い
• 初期費用が安く、手続きも簡単
• 水道光熱費・インターネット代込みのプランが多い
• 1ヶ月〜数ヶ月の短期契約が可能
• ホテルより安く、賃貸より手軽に住める
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【こんな人におすすめ】

• 数か月間だけ日本に滞在する予定の人
• 出張・研修・就職活動中の仮住まいを探している人
• 日本の生活を試してみたい人

※マンスリーマンションは短期滞在に非常に便利ですが、長期間住む場合は割高になることもあります。

月額賃貸（マンスリープラン）について

月額賃貸の魅力は、自分の生活スタイルに合わせて短期契約ができるところにあります。
家具や家電がそろっており、スーツケース一つで即入居できる便利さが人気です。
ただし、契約は毎月更新になるため、一般賃貸に比べると家賃は2～3倍程度高めになります。

【こんな人におすすめ】

• ビジネス出張や研修期間中の仮住まいが必要な方
• 大学生の就職活動の拠点を探している方
• 短中期滞在予定の外国人や一時帰国中の方
• 社宅や社員寮として利用したい企業
• 小規模オフィスを探している企業

※目安として、1か月〜半年程度の短期利用におすすめです。半年以上滞在する場合は、一般賃貸を検討したほうがコスト面では有利になります。

• ・「外国人入居可」の物件かを事前に確認する
• ・英語、中国語対応可能な不動産会社を選ぶと安心
• ・滞在期間に合わせて、短期ならマンスリーマンション、長期なら一般賃貸を選ぶ
• ・インターネット環境や家具家電の有無も忘れず確認する
• ・契約内容をしっかり読み、不明点は必ず質問してクリアにしておく

日本で快適な新生活をスタートさせるためには、自分の滞在期間と生活スタイルに合った住まいを選ぶことがとても大切です。

長期で腰を落ち着けたいなら「一般賃貸」、短期滞在や仮住まいには「マンスリーマンション」や「月額賃貸」。それぞれの特徴をよく理解して、自分にぴったりのお部屋を見つけ、素敵な日本生活をスタートしましょう！

【中国語版】

什么是一般租房和月租公寓？

──给外国朋友的日本租房小知识──

刚到日本开始新生活的时候，选一个合适的住所非常重要！
其实，日本的租房方式也有很多种，
其中比较常见的就是“一般租房”和“月租公寓”。
每种房子都有自己的特点，大家可以根据自己的居住时间和生活方式来选择最适合的哦！

什么是一般租房？

“一般租房”是日本最常见的一种租房方式。
一般来说，需要签一年以上的长期合同，租住公寓或集合住宅。

【特点】

• 房子里没有家具和家电，需要自己准备
• 要交押金、礼金、中介费等初期费用
• 合同一般是2年（可以续签）
• 大多需要找连带保证人，不过现在用保证公司的情况也越来越多了
• 可以自由布置成自己喜欢的样子
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【推荐给这样的人】

• 计划在日本住2年以上的小伙伴
• 想自己挑选家具和家电的人
• 想长期安稳生活的人

※虽然一般租房的自由度高、花费也相对便宜，但前期准备家具家电比较麻烦，要提前做好打算哦！

什么是月租公寓？

“月租公寓”是按月租的带家具公寓。
房间里基本生活用品，比如床、冰箱、洗衣机、微波炉等都准备好了，拎包就能入住！

【特点】

• 通常不需要押金和礼金
• 初期费用低，手续也简单
• 水电网费用经常包含在房租里
• 1个月～几个月都可以灵活租
• 比住酒店便宜，入住也方便
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【推荐给这样的人】

• 只在日本待几个月的人
• 出差、研修、找工作时需要临时住所的人
• 想体验一下日本生活的人

※月租公寓很适合短期入住，但如果住太久，租金会比较高哦。

关于按月租房（月租计划）

按月租的房子，非常适合短期停留的小伙伴！
家具家电都齐全，行李一拎就能住，非常方便。
不过，因为是按月更新合同，所以房租一般会比长期租房贵2～3倍左右。

【推荐给这样的人】

• 出差或研修期间需要临时住处的人
• 正在找工作的大学生
• 短期或中期停留的外国人
• 企业用来做社宅或员工宿舍的
• 小型企业临时办公的

※一般适合住1个月到半年左右。如果住得时间更长，建议考虑一般租房，比较划算哦！

外国人找房子时要注意什么？

• 要确认房子是不是“欢迎外国人入住”
• 选可以用英语或中文沟通的中介公司更放心
• 短期的话选月租公寓，长期的话选一般租房
• 记得确认有没有网络、家具家电
• 签合同前一定要仔细看清楚，有不懂的要及时问清楚！

小结

想在日本开启舒适的新生活，选对适合自己的房子真的超级重要！

如果打算长期住，推荐选自由度高的“一般租房”；如果是短期停留或者需要临时住房，推荐选灵活方便的“月租公寓”。

了解好各种房子的特点，找到最适合自己的新家，让在日本的生活轻松又安心吧！