不動産女性塾が第49回新春セミナーを開催 横浜市立大学・齊藤広子教授が「すまいのイノベーション」を講演
新春セミナーに全国から約100名が参加
不動産業に携わる女性経営者や実務経験者を中心に組織する**（一社）不動産女性塾**（塾長：北澤艶子氏）は、1月27日、明治記念館（東京都港区）において第49回新春セミナーを開催しました。当日は全国各地から約100名が参加し、新年の始まりにふさわしい活気ある雰囲気に包まれました。
設立10年、広がる女性ネットワーク
冒頭挨拶で北澤塾長は、女性塾が設立から10年を迎えたことに触れ、「人脈や交流の輪を広げる場として活動を続けてきました。今では全国に仲間がいることがとても心強いです。これからも皆さまと元気で前向きに頑張っていきたいと思います」と述べ、参加者への感謝と今後への意欲を語りました。
「すまいのイノベーション」をテーマに講演
第一部のセミナーでは、横浜市立大学国際教養学部教授の齊藤広子氏が登壇し、「すまいのイノベーションを起こす！」をテーマに講演を行いました。社会構造や暮らし方が大きく変化する中で、住まいの在り方も転換期を迎えていることが示されました。
常識を覆した住宅地「のぞみ野」の挑戦
講演では、千葉県袖ケ浦市で手掛けた住宅地「のぞみ野」プロジェクトが紹介されました。「戸建て住宅地に管理人はいない」「道路には電線や電柱があるのが当たり前」といった従来の常識を見直し、八つの発想転換によって新しい住環境を実現してきた過程が具体的に説明されました。住民同士の緩やかなつながりや景観への配慮など、暮らしの質を高める工夫が参加者の関心を集めました。
リノベーションで生まれる地域の拠点
さらに、市営住宅を「なりわい住宅」として再生した事例や、築30年を超えて空室が目立っていたアパートを一括借り上げし、シェアアトリエや託児室、美容室などを備えた地域の拠点へと再生したリノベーション事例も紹介されました。建物の再生にとどまらず、地域に新たな役割や価値を生み出す取り組みとして注目されました。
未来を創るのは「暮らしへの思い」
齊藤氏は講演の締めくくりとして、「新しい時代、未来を創るのは私たち一人ひとりです。すまいのイノベーションは制度や仕組みではなく、『あなたの暮らしを応援したい』『こんな暮らしをしてみたい』という思いから生まれます。成熟社会だからこそ、新たな価値や方法に挑戦することが必要ではないでしょうか」と語り、参加者に力強いメッセージを送りました。
第二部はパフォーマンスで会場が一体に
第二部では、大里綜合管理株式会社（千葉県大網白里市、代表取締役会長：野老真理子氏・同塾副塾長）の社員による合唱、ヒップホップ、ソーラン節が披露されました。躍動感あふれるパフォーマンスに会場は大いに盛り上がり、学びと交流に加え、一体感を感じる新春セミナーとなりました。
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不动产女性塾举办第49届新春研讨会
横滨市立大学齐藤广子教授发表“住宅创新”主题演讲
全国约100人参加的新春研讨会
以从事不动产业的女性经营者和实务经验者为主组成的一般社团法人不动产女性塾（塾长：北泽艳子），于1月27日在东京港区的明治纪念馆举办了第49届新春研讨会。当天来自全国各地约100人参加，会场洋溢着新年伊始特有的热烈氛围。
成立10周年，女性网络不断扩大
在开场致辞中，北泽塾长回顾了女性塾成立10年来的发展历程。她表示，女性塾作为一个拓展人脉、促进交流的平台持续开展活动，如今在全国各地拥有伙伴，这一点令人倍感振奋。今后也希望能与大家一起保持健康、积极向前迈进，并表达了对与会者的感谢与期待。
以“住宅创新”为主题的专题演讲
研讨会第一部分中，横滨市立大学国际教养学部教授齐藤广子女士登台演讲。她以“推动住宅创新”为主题，介绍了自己迄今为止参与的住宅开发、翻新改造以及社区建设的实践案例。她指出，随着社会结构和生活方式的变化，住宅的形态和功能正处于重要的转型期。
颠覆常识的住宅区“望野（のぞみ野）”项目
在演讲中，齐藤教授介绍了位于千叶县袖浦市的住宅区“望野（のぞみ野）”项目。该项目通过重新审视“独栋住宅区不需要管理人员”“道路上有电线和电线杆是理所当然的”等既有观念，运用八项新的思路与发想，打造了前所未有的居住环境。居民之间的柔性联系以及对景观与生活品质的重视，引起了与会者的高度关注。
通过翻新打造地区据点
此外，齐藤教授还介绍了将市营住宅再生为“兼顾居住与生计的住宅”的案例，以及将一栋建成30多年、空置率较高的公寓整体租赁后，改造为集共享工作室、托儿空间、美容院于一体的社区据点的案例。这些尝试不仅是建筑的再生，更为地区创造了新的角色和价值。
创造未来的关键在于“对生活的用心”
在演讲的最后，齐藤教授表示：“在新的时代，创造未来的是我们每一个人。住宅创新并非源自制度或机制，而是源自‘想要支持你的生活’、‘想尝试这样的生活方式’的真诚心意。正因为我们身处成熟社会，才更需要挑战新的价值与方法。”这一寄语给与会者留下了深刻印象。
第二部分演出带来强烈的现场感
研讨会第二部分中，来自千叶县大网白里市的大里综合管理株式会社员工表演了合唱、嘻哈舞蹈以及充满力量感的索朗节舞蹈。富有动感的演出使会场气氛高涨，为本次兼具学习、交流与欢乐的新春研讨会画上了圆满句号。
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