中国人やアジア圏の外国人に人気の賃貸物件とは？
日本は人気の移住地です。中国や韓国、台湾、東南アジア出身者から人気を集めている賃貸物件とはどのようなものなのでしょうか。本記事ではアジア圏の外国人に人気の賃貸物件についてご紹介します。
1.駅近・利便性重視（徒歩5〜10分以内）
通勤・通学の利便性を非常に重視するため、駅から近い物件が圧倒的に人気です。
特に、都心へのアクセスがスムーズな沿線（例：山手線、中央線、東西線）沿いの物件が好まれる傾向にあります。
2.スーパーや生活施設が近いこと
食料品店、ドラッグストア、コンビニ、病院などが徒歩圏内に揃っていることが重要視されています。
自炊派が多いため、スーパーまでの距離は物件選びの大きなポイントとなります。
3.家具・家電付き物件へのニーズが高い
日本で一から生活用品を揃える手間を省きたいと考える方が多く、家具・家電付き（Furnished）物件が高い人気を集めています。
特に洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、エアコンは必須設備とされています。
4.インターネット無料・高速回線
学業、ビジネス、家族との連絡など、インターネット利用頻度が高いため、Wi-Fi無料物件が非常に好まれます。
また、通信速度の速さも重要な選定基準となっています。
5.バス・トイレ別、室内洗濯機置き場あり
生活の快適さを重視する傾向があり、バス・トイレ別はほぼ必須条件です。
また、洗濯機置き場が室内にあることも、物件選びで重視されるポイントです。
6.築浅または内装リフォーム済み
築年数に敏感で、できるだけ新築またはリフォーム済みの、清潔感ある物件が好まれます。
特に内装や設備のきれいさを重視する傾向が強いです。
7.保証人不要プラン・外国人受け入れ実績
日本人の保証人を用意できないケースも多いため、保証会社利用可・保証人不要プランが歓迎されています。
また、外国人入居実績が豊富な物件には、より高い安心感を持って選ばれる傾向があります。
まとめ
アジア圏の外国人には、「便利な立地」＋「すぐに快適に暮らせる設備」＋「安心して契約できる体制」
この3つを兼ね備えた賃貸物件が特に人気です。
株式会社イチイでは、外国人の皆さまのニーズをいち早くキャッチし、外国人にも喜ばれる賃貸物件、高級賃貸物件を多数ご用意しております。どうぞ当サイトをゆっくりご覧いただき、日本での滞在を心ゆくまでお楽しみください。
【中国語版】
什么样的租赁房屋在中国人及亚洲国家人士中最受欢迎？
以中国人为主，包括韩国、台湾及东南亚国家出身的外国人士，在日本寻找租赁房屋时，特别注重以下几点特点。
1.车站附近・重视交通便利性（步行5～10分钟以内）
由于非常重视上下班、上学的便利性，因此车站附近的房源压倒性地受到欢迎。
尤其是沿山手线、中央线、东西线等，能够顺畅通达市中心的线路沿线房源，更受青睐。
2.周边生活设施齐全
步行范围内有超市、药妆店、便利店、医院等生活设施，被视为极为重要的条件。
由于许多亚洲籍住户习惯自己做饭，因此超市的距离成为选房的重要参考标准。
3.家具家电齐全的房源需求高
为了省去在日本重新购置生活用品的麻烦，家具家电齐全（Furnished）的房源非常受欢迎。
其中，洗衣机、冰箱、微波炉、空调被视为基本必备设备。
4.免费高速互联网
无论是学习、工作，还是与家人联络，互联网使用频率都很高，因此附带免费Wi-Fi的房源特别受欢迎。
此外，网速快与否，也是重要的筛选标准之一。
5.干湿分离的浴室与室内洗衣机安置空间
对生活品质有较高要求的人群，几乎都将浴室与厕所分离（干湿分离）作为必选条件。
同时，是否具备室内洗衣机安置位置，也成为选房时的重要考量因素。
6.新建或翻新装修过的房屋
对房龄较为敏感，倾向于选择新建或经过翻新装修、保持清洁感的房源。
尤其注重室内装修及设备的新旧程度与整洁度。
7.免保证人方案・有外国人入住实绩
由于很多外国人无法找到日本本地保证人，因此能使用保证公司、或者提供免保证人方案的房源更受欢迎。
此外，有外国人入住实绩的物件，能够带来更高的安心感。
总结
对于亚洲圈的外国人来说，
“便利的地理位置”＋“立即入住的舒适设备”＋“安心简便的租赁体系”
兼备这三大要素的租赁房源特别受欢迎。
株式会社イチイ充分掌握外国人客户的需求，
为大家精心准备了丰富多样、深受欢迎的租赁房屋及高端租赁房源。
欢迎您在我们的网站上慢慢挑选，尽情享受在日本的美好时光。
