（公財）日本賃貸住宅管理協会 フォーラム2025 ＆ 設立30周年記念大会 開催
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会（以下、日管協）主催「日管協フォーラム2025 ― 協会本部の主要委員会セミナー＆設立30周年記念大会」が、2025年11月11日（火）10時45分から17時30分まで、東京・明治記念館にて盛大に開催されました。
30周年を迎えた記念の年
本フォーラムは、日管協が毎年秋に実施している研究成果発表会であり、今年は協会設立30周年という節目の年にあたります。全国各地から多数の賃貸管理会社の経営者・実務担当者、オーナー、行政関係者が集まり、会場は熱気に包まれました。基調講演や各委員会の報告に加え、管理現場の課題に直結する多彩なテーマが取り上げられ、参加者同士の交流・意見交換も活発に行われました。
「あんしん居住研究会」による実践セミナー
なかでも注目を集めたのは、私が所属する「あんしん居住研究会」によるフォーラム内セミナーです。本年度も社会的関心の高い２つのテーマが設定されました。
ひとつは、外国人入居者対応をテーマにした「何から始める？外国人入居者の受け入れポイント解説」。言語や文化の違いを理解し、外国人が安心して生活できる環境づくりの具体的なステップを紹介しました。
もうひとつは、高齢者対応をテーマにした「官民連携で単身高齢者の住まい問題を解決する ～中野区の事例～」。行政・地域包括支援センター・民間事業者が連携し、孤立防止や見守り体制を構築した実例が発表されました。
現場に生かせる実践的な内容
両セッションとも、現場で即実践できる具体策や行政との協働方法が示され、参加者からは「すぐに業務に取り入れたい」「他地域にも応用したい」といった前向きな声が多数寄せられました。管理業務に携わる参加者にとって、実務に直結する有意義な内容となりました。
「外国人×高齢者」時代への課題と展望
昨年に続き、「外国人 × 高齢者」という２大テーマが賃貸管理の現場でますます重要視されていることを改めて確認する機会となりました。多様化する入居者のニーズに応えるためには、単なる賃貸管理を超えた「居住支援」や「地域連携」の視点が不可欠です。
日管協および研究会では、今後も各種研究活動や情報発信を通じて、安心・安全で持続可能な住まいづくりに貢献する実践的な取り組みを継続してまいります。
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公益财团法人 日本租赁住宅管理协会
2025年论坛暨成立30周年纪念大会 举办报告
1．论坛举办概况
由公益财团法人日本租赁住宅管理协会（以下简称“日管协”）主办的「日管协论坛2025——协会本部主要委员会研讨会暨成立30周年纪念大会」，于2025年11月11日（星期二）10:45至17:30在东京明治纪念馆隆重举行。
2．迎来成立30周年的重要时刻
本次论坛作为日管协每年秋季举办的研究成果发表会，今年恰逢协会成立30周年的纪念之年。来自全国各地的租赁管理公司经营者、业务负责人、房东及政府相关部门代表齐聚一堂，会场气氛热烈。除开幕致辞与基调演讲外，各主要委员会还就管理现场的最新课题进行了报告，围绕租赁行业面临的多样化挑战展开了热烈的意见交流。
3．“安心居住研究会”的专题研讨会
在众多议程中，最受关注的当属我所属的“安心居住研究会”所举办的专题研讨会。今年研究会同样聚焦于社会高度关注的两个主题。
第一个主题是「外国人租客接待——从何入手？外国人入住要点解析」，讲座从语言与文化差异入手，介绍了如何为外国租客打造安心、便利的居住环境。
第二个主题是「官民合作解决独居老年人居住问题——以中野区为例」，分享了地方政府、社区综合支援中心与民间企业携手合作，通过信息共享和生活支援网络来防止独居老人的孤立，并构建安全的居住机制。
4．内容具有高度实用性
两场研讨会均以“可立即在实际工作中应用的对策”为特色，结合具体案例讲解了行政协作与管理实务的要点。参会者纷纷表示：“内容非常实用”“希望能在其他地区推广借鉴”。对于日常从事物业与租赁管理工作的人员而言，这是一场极具启发性和参考价值的学习机会。
5．“外国人 × 老年人”时代的课题与展望
与去年相同，今年的论坛再次凸显出“外国人 × 老年人”这一双重主题在租赁管理领域的重要性。面对入住者多样化的趋势，仅靠传统的物业管理已无法满足需求，必须引入“居住支援”与“社区协作”的新视角。
未来，日管协及其研究会将继续通过研究活动与信息共享，推动构建更加安心、安全、可持续的居住环境，为社会整体的居住福祉贡献力量。
